Гостиничный комплекс — 2км от Киева (с абалденным видом на Киев)
Всё началось от того, что я с другом поставили цель «Построить дом и сдавать его», в шутку мы решили сделать первый шаг и поискать «землю под строительство». Как-то в субботу Слава говорит — «А давай сегодня поездим и посмотрим земли? — Ну что почем» — Я согласился и вот мы уже катаемся с «Хитрожопым» риэлтером в поисках «Нашей земли»…
Почему «Хитрожопым» ? Спросите Вы ). Я отвечу — Мы день катались по окрестностях Киева и смотрели многие варианты, но также половину времени тратили на то, чтобы РИЕЛТОР заехал и пофоткал свои объекты за счет нашего времени и денег на бензин… Ну не суть, после пяти вариантов нас ОН повез на финальный объект — ЗЕМЛЯ С ВИДОМ НА КИЕВ (ТРОЕЩИНУ) — 2км от Киева…
Мне эта земля ОООООЧЕНЬ понравилась — Я ВЛЮБИЛСЯ В НЕЕ!!! — хотелось упасть на землю и обнять ее и поцеловать…. Вид на дома Киева — сводили с ума…
Далее в кафе с Славиком — мы решили, что нужно брать! Это шанс! Поясню — была стоимость 10 000$ за 20 соток… То есть Мы с партнером Славой решили, что по 5 000$ забираем и ура ).
Уже было договорились через 4 дня встретиться у нотариуса и были готовы оплатить комиссию (100$) риэлтеру — Слава мне звонит и говорит, что Риэлтор ему не нравится и что он будут искать другие варианты…
В Итоге Слава нашел за те же деньги не 20 а 54 соток + еще и поторговались на 9300$ В том же месте, но возле ручейка (водоем). В итоге мы купили землю сами без риэлтора дешевле в несколько раз!
Дальше я сразу же захотел огородить свою территорию забором!
На следующий день вызвали специалистов, которые вбили колышки в границы нашей земли… И я н ачал строить забор….
Оплатил подрядчику 60 000грн — он заказал доски и начал строить красивый, деревянный забор. Я ездил на объект раз в неделю и когда приехал в последние разы — смотрю в начале забор начал падать — я присмотрелся — ДОСКИ НАЧАЛИ ВОРОВАТЬ (так как землю я купил в чистом поле, то рыбаки или охотники увидев шаровые доски — решили их снять)… Через несколько дней еще больше досок было украдено — я принял решение — демонтирую весь забор и перевезу его для пола в бизнес с гаражами…
В итоге я понял, что забор без охранника — будет украден и я решил через 2 года нанять этого охранника…
Я дал объявление на olx «Бесплатное жилье в доме на колесах» (я купил дом на колесах для этих целей). Подробнее читайте тут.
Ну и началось… Я привез три автодома (которые я незадолго купил и которые стояли зимой на парковке на троещине), где человек в чистом поле и жыл (в одном из трейлеров).
Я ему оплачивал полностью еду в течении полтора года + газовый балон (для готовки еды) + дрова (для буржуйки)…
Дальше я нанял двух ребят, чтобы начали делать забор и фундамент для первого дома, НО как оказалось — это «кидалово», чтобы получить деньги… В итоге я решил сам делать все (и забор и фундамент…).
В итоге на сегодняшний день, я сделал забор, фундамент, положил пол и сделал первый этаж, положил стропила на крышу мансардного этажа и начал ремонт на первом…
Также посадил небольшой сад + выкопал пруд с бесседкой + начал строить бесседку и бассейн…
Надеюсь скоро закончить первый дом на 8 комнат и приступить к маленьким домикам — цель 1 домик 4 на 5 за 1 месяц!
Также создал приблизительный проект в SketchUp: